12 Rue du Stade, 14210 Évrecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Stade, 14210 Évrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Évrecy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrecy - La Vaguelle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 231 mètres
- - Ecole primaire à 399 mètres
Ventes au 12 Rue du Stade
Les 2 ventes au 12 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Évrecy et à Calvados
À Évrecy, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Évrecy et -13.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évrecy a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 12 Rue du Stade à Évrecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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