2 e Avenue d'Hastings, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Avenue d'Hastings, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 f et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Avenue d'Hastings, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 1761 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 1036 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 812 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Avenue d'Hastings
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Avenue d'Hastings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Avenue d'Hastings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Avenue d'Hastings, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue d'Hastings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue d'Hastings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Avenue d'Hastings dans son marché local
Prix du 2 e Avenue d'Hastings par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hastings, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 e Avenue d'Hastings se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Avenue d'Hastings par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Avenue d'Hastings se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Falaise et 46.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Avenue d'Hastings à Falaise
Le loyer moyen estimé au 2 e Avenue d'Hastings est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 2 e Avenue d'Hastings à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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