35 Avenue d'Hastings, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Hastings, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°33 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue d'Hastings, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 1100 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 878 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Hastings
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Hastings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Hastings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Hastings, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Hastings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Hastings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Hastings dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Hastings par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hastings, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 35 Avenue d'Hastings se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Hastings par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue d'Hastings se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Falaise et 44.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue d'Hastings à Falaise
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue d'Hastings est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
