89 Avenue d'Hastings, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue d'Hastings, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°87 et de n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Avenue d'Hastings, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue d'Hastings
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue d'Hastings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue d'Hastings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue d'Hastings, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue d'Hastings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue d'Hastings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue d'Hastings dans son marché local
Prix du 89 Avenue d'Hastings par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hastings, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 89 Avenue d'Hastings se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue d'Hastings par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue d'Hastings se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -16.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Avenue d'Hastings à Falaise
Le loyer moyen estimé au 89 Avenue d'Hastings est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
