23 Avenue de la Crosse, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Crosse, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue de la Crosse, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Fontaine Couverte à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 390 mètres
- - Collège des Douits à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 661 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Crosse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Crosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Crosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Crosse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Crosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Crosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Crosse dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Crosse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 23 Avenue de la Crosse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Crosse par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Crosse se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Falaise et -22.59 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
