3 Avenue de la Crosse, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Crosse, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Crosse, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Fontaine Couverte à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 258 mètres
- - Collège des Douits à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 419 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 86 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Crosse
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Crosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Crosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Crosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Crosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Crosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Crosse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Crosse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Avenue de la Crosse se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Crosse par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Crosse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Falaise et -33.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 3 Avenue de la Crosse à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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