Avenue de Verdun, 14700 Falaise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 158 €
de 1 728 € à 2 890 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Verdun, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 2 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue de Verdun

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Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à Falaise et à Calvados

À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Verdun se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 23.18 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Verdun

Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2024
280 000 €(1 783 €/m²)
Maison6 p•157 m²
6 bis Avenue de Verdun, 14700 Falaise

Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 446 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 715 mètres
  • - Collège des Douits à 734 mètres
  • - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 722 mètres
  • - Ecole primaire André Bodereau à 766 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Verdun

Avenue de Verdun est située dans les quartiers Quartier Guibray / Zone Industrielle. Elle compte 7744 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au Avenue de Verdun à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 395 € (5 %)

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