2 Chemin de Saint-Lambert, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Saint-Lambert, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 888 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 693 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Lambert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Chemin de Saint-Lambert se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Lambert par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Lambert se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -21.18 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Chemin de Saint-Lambert à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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