8 Impasse de la Roche, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de la Roche, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 972 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 832 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Impasse de la Roche se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Roche par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Roche se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Falaise et -33.07 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 8 Impasse de la Roche à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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