12 Passage de la Dinanderie, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage de la Dinanderie, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Passage de la Dinanderie, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 6 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 437 mètres
- - Collège des Douits à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 457 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage de la Dinanderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de la Dinanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage de la Dinanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage de la Dinanderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Dinanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Dinanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage de la Dinanderie dans son marché local
Prix du 12 Passage de la Dinanderie par rapport à la voie
Sur Passage de la Dinanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Passage de la Dinanderie se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage de la Dinanderie par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage de la Dinanderie se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Falaise et -28.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
