2 Passage de la Dinanderie, 14700 Falaise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 029 € à 2 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de la Dinanderie, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Passage de la Dinanderie, 14700 Falaise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 6 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Guibray à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 364 mètres
- Collège des Douits à 385 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 386 mètres
- Ecole primaire André Bodereau à 452 mètres

Ventes au 2 Passage de la Dinanderie

Les 0 ventes au 2 Passage de la Dinanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Dinanderie dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Dinanderie par rapport à la voie

Sur Passage de la Dinanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Passage de la Dinanderie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Dinanderie par rapport à Falaise et à Calvados

À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Dinanderie se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Falaise et -36.36 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Révérend, 14700 Falaise(1,297 €)

Rue du 205ème Régiment d'Infanterie, 14700 Falaise(1,748 €)

Rue Monchretien de Watteville, 14700 Falaise(1,784 €)

Rue de la Caserne, 14700 Falaise(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Dinanderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Dinanderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.