2 Passage du Centre, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Centre, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Passage du Centre, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 489 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Centre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Centre dans son marché local
Prix du 2 Passage du Centre par rapport à la voie
Sur Passage du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Passage du Centre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Centre par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Centre se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Falaise et -27.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
