38 Passage du Commerce, 14700 Falaise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 505 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Passage du Commerce, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et de 0.33 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Passage du Commerce, 14700 Falaise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 608 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 224 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 391 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Passage du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 38 Passage du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Passage du Commerce(1 808€)

40 Passage du Commerce(1 813€)

30 Passage du Commerce(1 807€)

15 Passage du Commerce(1 807€)

13 Passage du Commerce(1 808€)

32 Passage du Commerce(1 815€)

34 Passage du Commerce(1 816€)

28 bis Passage du Commerce(1 857€)

Prix du 38 Passage du Commerce dans son marché local

Prix du 38 Passage du Commerce par rapport à la voie

Sur Passage du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 38 Passage du Commerce se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Passage du Commerce par rapport à Falaise et à Calvados

À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Passage du Commerce se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Falaise et 50.99 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Belle-Croix, 14700 Falaise(1,639 €)

Place du Docteur Paul German, 14700 Falaise(1,902 €)

Rue Amiral Courbet, 14700 Falaise(1,845 €)

Rue Georges Clémenceau, 14700 Falaise(1,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Passage du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 38 Passage du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.