9 Place de la Bourse, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Bourse, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Bourse, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Guibray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 347 mètres
- - Collège des Douits à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 414 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Bourse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Bourse dans son marché local
Prix du 9 Place de la Bourse par rapport à la voie
Sur Place de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 9 Place de la Bourse se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Bourse par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Bourse se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 40.91 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Bourse à Falaise
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Bourse est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 9 Place de la Bourse à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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