3 Place du Docteur Cailloué, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Docteur Cailloué, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Docteur Cailloué, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 631 mètres
- - Collège des Douits à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 531 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Docteur Cailloué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Docteur Cailloué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Docteur Cailloué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Docteur Cailloué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Docteur Cailloué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Docteur Cailloué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Docteur Cailloué dans son marché local
Prix du 3 Place du Docteur Cailloué par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Cailloué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 3 Place du Docteur Cailloué se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Docteur Cailloué par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Docteur Cailloué se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Falaise et 56.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Docteur Cailloué à Falaise
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Docteur Cailloué est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
