10 Place Reine Mathilde, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Reine Mathilde, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 253 mètres
- - Collège des Douits à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 396 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Reine Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Reine Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Reine Mathilde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 10 Place Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Place Reine Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 10 Place Reine Mathilde se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Reine Mathilde par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Reine Mathilde se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Falaise et -47.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Reine Mathilde à Falaise
Le loyer moyen estimé au 10 Place Reine Mathilde est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
