2 Place Reine Mathilde, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Reine Mathilde, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Quartier Guibray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 228 mètres
- - Collège des Douits à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 391 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Reine Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Reine Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Reine Mathilde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 2 Place Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Place Reine Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Place Reine Mathilde se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Reine Mathilde par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Reine Mathilde se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 39.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Reine Mathilde à Falaise
Le loyer moyen estimé au 2 Place Reine Mathilde est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
