36 Place Reine Mathilde, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place Reine Mathilde, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Guibray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Reine Mathilde à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 202 mètres
- - Collège des Douits à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 443 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place Reine Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place Reine Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place Reine Mathilde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 36 Place Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Place Reine Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 36 Place Reine Mathilde se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place Reine Mathilde par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place Reine Mathilde se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 39.96 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place Reine Mathilde à Falaise
Le loyer moyen estimé au 36 Place Reine Mathilde est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
