2 bis Route d'Écouché, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d'Écouché, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°2 ter et de n°2 quater.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route d'Écouché, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Fontaine Couverte à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 691 mètres
- - Collège des Douits à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 802 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route d'Écouché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d'Écouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route d'Écouché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route d'Écouché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Écouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route d'Écouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d'Écouché dans son marché local
Prix du 2 bis Route d'Écouché par rapport à la voie
Sur Route d'Écouché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 bis Route d'Écouché se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d'Écouché par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d'Écouché se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Falaise et -31.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 2 bis Route d'Écouché à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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