23 Route de Trun, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Trun, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Trun, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 489 mètres
- - Collège des Douits à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 829 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Trun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Trun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Trun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Trun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Trun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Trun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Trun dans son marché local
Prix du 23 Route de Trun par rapport à la voie
Sur Route de Trun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 23 Route de Trun se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Trun par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Trun se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -27.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 23 Route de Trun à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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