4 Route de Trun, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Trun, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 45.33 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Trun, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Guibray.
3 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 357 mètres
- - Collège des Douits à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 604 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Trun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Trun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Trun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Trun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Trun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Trun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Trun dans son marché local
Prix du 4 Route de Trun par rapport à la voie
Sur Route de Trun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Route de Trun se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Trun par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Trun se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Falaise et -37.45 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 4 Route de Trun à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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