9 Route de Trun, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Trun, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Trun, 14700 Falaise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 383 mètres
- - Collège des Douits à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 644 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Trun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Trun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Trun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Trun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Trun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Trun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Trun dans son marché local
Prix du 9 Route de Trun par rapport à la voie
Sur Route de Trun, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 9 Route de Trun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Trun par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Trun se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Falaise et 48.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Trun à Falaise
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Trun est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
