2 Rue Alexandre Choron, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Choron, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alexandre Choron, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 1233 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 687 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Choron
Une vente a été recensée au 2 Rue Alexandre Choron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Choron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Choron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Choron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Choron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Choron dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Choron par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Choron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue Alexandre Choron se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Choron par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Choron se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Falaise et -30.08 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 2 Rue Alexandre Choron à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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