15 Rue Blacher, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Blacher, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Blacher, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 588 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 453 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 399 mètres
Ventes au 15 Rue Blacher
Une vente a été recensée au 15 Rue Blacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Blacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Blacher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Blacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Blacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Blacher dans son marché local
Prix du 15 Rue Blacher par rapport à la voie
Sur Rue Blacher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 15 Rue Blacher se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Blacher par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Blacher se situe 19 % en dessous de la moyenne de Falaise et 54.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Blacher à Falaise
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Blacher est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
