2 Rue Cassino, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassino, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cassino, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Fontaine Couverte à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 933 mètres
- - Collège des Douits à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1131 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cassino, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassino dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassino par rapport à la voie
Sur Rue Cassino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue Cassino se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassino par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassino se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Falaise et -42.65 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 2 Rue Cassino à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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