15 Rue de Brébisson, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Brébisson, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°13 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Brébisson, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 784 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 562 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 55 mètres
Ventes au 15 Rue de Brébisson
Les 2 ventes au 15 Rue de Brébisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Brébisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Brébisson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Brébisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Brébisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Brébisson dans son marché local
Prix du 15 Rue de Brébisson par rapport à la voie
Sur Rue de Brébisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 15 Rue de Brébisson se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Brébisson par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Brébisson se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Falaise et 58.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Brébisson à Falaise
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Brébisson est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
