13 Rue de Caen, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Caen, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 828 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 606 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 213 mètres
Ventes au 13 Rue de Caen
Une vente a été recensée au 13 Rue de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Caen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 13 Rue de Caen se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Caen par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Caen se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Falaise et -38.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 13 Rue de Caen à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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