19 Rue de Caen, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Caen, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 848 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 626 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Caen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 19 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 19 Rue de Caen se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Caen par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Caen se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Falaise et 52.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Caen à Falaise
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Caen est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Rue de Caen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 19 Rue de Caen à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
