8 Rue de Caen, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de Caen, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 568 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Caen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 Rue de Caen se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Caen par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Caen se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Falaise et -20.07 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
