11 Rue de l'Ormeau, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Ormeau, 14700 Falaise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Fontaine Couverte à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 600 mètres
- - Collège des Douits à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 647 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 11 Rue de l'Ormeau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ormeau par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ormeau se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Falaise et -34.42 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Ormeau à Falaise
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Ormeau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
