1 Rue de la Caserne, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Caserne, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 490 mètres
- - Collège des Douits à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 469 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 1 Rue de la Caserne se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Caserne par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Caserne se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 35.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Caserne à Falaise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Caserne est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
