9 Rue de la Résistance, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Résistance, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Guibray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 629 mètres
- - Collège des Douits à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 665 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 722 mètres
Ventes au 9 Rue de la Résistance
Les 10 ventes au 9 Rue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Résistance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 9 Rue de la Résistance se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Résistance par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Résistance se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Falaise et 55.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Résistance à Falaise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Résistance est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
