21 Rue de Rugles, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rugles, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Rugles, 14700 Falaise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 455 mètres
- - Collège des Douits à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 546 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rugles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rugles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Rugles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Rugles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rugles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rugles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rugles dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rugles par rapport à la voie
Sur Rue de Rugles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 Rue de Rugles se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rugles par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Rugles se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Falaise et 48.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Rugles à Falaise
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Rugles est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
