2 Rue des Champs Griffons, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Griffons, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Champs Griffons, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 84 mètres
- - Collège des Douits à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 694 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Griffons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Griffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Griffons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Griffons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Griffons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Griffons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Griffons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Griffons par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Griffons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue des Champs Griffons se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Griffons par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Griffons se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -8.25 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
