12 Rue des Charmes, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des Charmes, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 1108 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 917 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 671 mètres
Ventes au 12 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Falaise et -30.03 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
