8 Rue des Charmes, 14700 Falaise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 425 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Charmes, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue des Charmes, 14700 Falaise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise - Hastings à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 1154 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 663 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 959 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 691 mètres

Ventes au 8 Rue des Charmes

Les 0 ventes au 8 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Falaise et à Calvados

À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Falaise et -35.27 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 14700 Falaise(1,708 €)

Rue du Mont Myrrha, 14700 Falaise(1,442 €)

Chemin Saint-Adrien, 14700 Falaise(1,729 €)

Rue des Hêtres, 14700 Falaise(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.