3 Rue des Drakkars, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Drakkars, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Drakkars, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Reine Mathilde à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 182 mètres
- - Collège des Douits à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 538 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Drakkars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Drakkars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Drakkars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Drakkars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Drakkars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Drakkars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Drakkars dans son marché local
Prix du 3 Rue des Drakkars par rapport à la voie
Sur Rue des Drakkars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Rue des Drakkars se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Drakkars par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Drakkars se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Falaise et -33.68 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 3 Rue des Drakkars à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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