2 Rue des Épiciers, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Épiciers, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Épiciers, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 350 mètres
- - Collège des Douits à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 462 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 550 mètres
Ventes au 2 Rue des Épiciers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Épiciers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Épiciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Épiciers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épiciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épiciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Épiciers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Épiciers par rapport à la voie
Sur Rue des Épiciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue des Épiciers se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Épiciers par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Épiciers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Falaise et -28.32 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
