2 Rue des Hêtres, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Hêtres, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 1171 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 961 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hêtres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Falaise et -35.39 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 Rue des Hêtres à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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