11 Rue des Ursulines, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.72 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Ursulines, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 847 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - La Crosse à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 149 mètres
- - Collège des Douits à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 95 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ursulines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 11 Rue des Ursulines se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ursulines par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Ursulines se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 35.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Ursulines à Falaise
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Ursulines est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
