31 Rue du Camp Ferme, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Camp Ferme, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°29 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Camp Ferme, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 690 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 501 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 412 mètres
Ventes au 31 Rue du Camp Ferme
Les 2 ventes au 31 Rue du Camp Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Camp Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Camp Ferme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Camp Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Camp Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Camp Ferme dans son marché local
Prix du 31 Rue du Camp Ferme par rapport à la voie
Sur Rue du Camp Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 31 Rue du Camp Ferme se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Camp Ferme par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Camp Ferme se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Falaise et 52.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Camp Ferme à Falaise
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Camp Ferme est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
