7 Rue du Camp Ferme, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Camp Ferme, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Camp Ferme, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 774 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 558 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 277 mètres
Ventes au 7 Rue du Camp Ferme
Une vente a été recensée au 7 Rue du Camp Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Camp Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Camp Ferme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Camp Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Camp Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Camp Ferme dans son marché local
Prix du 7 Rue du Camp Ferme par rapport à la voie
Sur Rue du Camp Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 7 Rue du Camp Ferme se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Camp Ferme par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Camp Ferme se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Falaise et 49.39 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Camp Ferme à Falaise
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Camp Ferme est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
