1 Rue du Capitaine Greffet, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitaine Greffet, affiche un prix moyen de 2 185 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Capitaine Greffet, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 272 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Capitaine Greffet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capitaine Greffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Greffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Capitaine Greffet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Greffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Greffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitaine Greffet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitaine Greffet par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Greffet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 1 Rue du Capitaine Greffet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitaine Greffet par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Capitaine Greffet se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 30.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Capitaine Greffet à Falaise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Capitaine Greffet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
