Rue du Docteur Legendre, 14700 Falaise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Legendre, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Legendre dans son marché local
Prix Rue du Docteur Legendre par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Legendre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 42.85 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Legendre à Falaise
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Legendre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Legendre
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Legendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Legendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - La Crosse à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 184 mètres
- - Collège des Douits à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 255 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Legendre
Adresses Rue du Docteur Legendre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Legendre, classées par tranches de numéros.
