2 bis Rue du Docteur Legendre, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Legendre, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 bis Rue du Docteur Legendre, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - La Crosse à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 204 mètres
- - Collège des Douits à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 233 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Legendre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Legendre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Legendre se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Legendre par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Legendre se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Falaise et -31.03 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
