1 Rue du Marché Couvert, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marché Couvert, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marché Couvert, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 608 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 403 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 307 mètres
Ventes au 1 Rue du Marché Couvert
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marché Couvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marché Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marché Couvert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marché Couvert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marché Couvert par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 Rue du Marché Couvert se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marché Couvert par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marché Couvert se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Falaise et 53.79 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marché Couvert à Falaise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marché Couvert est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
