16 Rue du Pavillon, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pavillon, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 332 mètres
- - Collège des Douits à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 445 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pavillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 16 Rue du Pavillon se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pavillon par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pavillon se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 40.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pavillon à Falaise
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pavillon est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 16 Rue du Pavillon à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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