22 Rue du Pavillon, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Pavillon, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 334 mètres
- - Collège des Douits à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 457 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pavillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 22 Rue du Pavillon se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pavillon par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pavillon se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Falaise et -40.66 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 22 Rue du Pavillon à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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