6 Rue du Pavillon, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pavillon, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Guibray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 332 mètres
- - Collège des Douits à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 426 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 510 mètres
Ventes au 6 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pavillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 6 Rue du Pavillon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pavillon par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pavillon se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 37.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pavillon à Falaise
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pavillon est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
