3 bis Rue du Sergent Goubin, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Sergent Goubin, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Sergent Goubin, 14700 Falaise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 836 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 620 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Sergent Goubin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Sergent Goubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Sergent Goubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Sergent Goubin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sergent Goubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sergent Goubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Sergent Goubin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Sergent Goubin par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Goubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 bis Rue du Sergent Goubin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Sergent Goubin par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Sergent Goubin se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Falaise et 56.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Sergent Goubin à Falaise
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Sergent Goubin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
